気密性と水密性

2026年9月26日 2026年9月26日

よみ：きみつせい・すいみつせい

ひとことで言うと

気密性は、すき間から空気がもれにくい性能です。水密性は、風が吹いているときに、雨水が部屋の中へ入ってきにくい性能です。

どんな数字？

どちらもJIS A 4706で等級が決められています（YKK AP 技術資料）。気密性はA-1からA-4の4段階で、1㎡・1時間あたりにもれる空気の量で判定します。A-2は普通のサッシ、A-3は断熱サッシ、A-4は防音サッシがめやすです。

水密性はW-1からW-5の5段階で、窓に水を吹きかけながら風の圧力を加え、部屋の側へ水が流れ出したり、しぶきが出たりしないかを確かめます。

台風の多い沖縄では、「窓は閉めているのに、下の枠から雨水があふれてくる」というご相談がよくあります。強い風で雨水が押し上げられるためで、この強さを表すのが水密性です。ジャロジーのように羽根のすき間がある窓は、とくに雨風が入りやすくなります。

気密性は、冷房の効き方に関わります。すき間から冷えた空気がもれると、エアコンがいつまでも頑張り続けることになります（沖縄でエアコンが効かない原因）。

内窓を付けると部屋の側のすき間は減りますが、外の窓の水密性は変わりません。雨水の吹き込みが心配な窓は、カバー工法で外の窓ごと新しくすることを考えます（沖縄の台風と窓）。

できること	雨水の吹き込みやすき間風のお悩みを伺い、内窓かカバー工法かをご提案します。
できないこと	外壁のひび割れからの雨もりの修理は、当社では行っていません。